Если вы уже решились на переезд в Турцию, то скорее всего сейчас размышляете о том, какой город выбрать. Во всех путеводителях Анталья и Аланья возглавляют список лучших городов Турции, поэтому и перед будущим эмигрантом зачастую стоит вопрос: какой же из этих городов лучше для жизни?
Выбор усложняется тем, что города эти очень похожи: прекрасные пляжи, чистое море, отличная инфраструктура, транспортное сообщение, большое количество иностранцев и их сообществ, доступность медицины и образования – все это можно сказать и про Анталью, и про Аланью. Тем не менее, различия есть и для многих людей эти различия могут сыграть первостепенное значение в выборе постоянного места жительства. Давайте поговорим подробно о каждом из городов.
Анталья
Помимо общей информации, которую можно найти на просторах интернета, мы понимаем, что Анталья – это город-миллионник, и все плюсы и минусы таких городов будут и здесь. Если вы не представляете свою жизнь без городской суеты, посещения всевозможных мероприятий, шоппинга по выходным, то Анталия вас не разочарует. К тому же, если вы активно путешествуете, плюсом будет наличие аэропорта в черте города и посольства РФ в самом городе, что упрощает процедуры документооборота. Важно отметить, что в Анталье активно идет процесс газификации и с каждым годом количество домов с газовым отоплением растет, так как несмотря на мягкий климат, два-три зимних месяца могут быть не очень комфортными из-за повышенной влажности в регионе.
Итак, где будем жить?
Естественно, вопрос первостепенной важности – где жить по приезду. Разберемся с арендой: Надежные агентства недвижимости предложат вам множество вариантов аренды на любой вкус и цвет. Стоимость аренды начинается от 8000 лир за трёхкомнатные квартиры, которые в Турции именуются «2+1» (две спальни и салон). Но, сейчас идет очень быстрый рост цен на жилье, поэтому отследить реальную стоимость аренды сейчас сложно.
Конечно, цена квартиры будет тем выше, чем ближе она расположена к морю. Для Антальи это особенно актуально, так как некоторые районы находятся довольно далеко от моря и дорога на пляж может занимать 30-40 минут на машине или общественном транспорте. Цена увеличивается, если квартира находится в ситэ (охраняемый комплекс со своей инфраструктурой, как то: бассейн, сауна, тренажерный зал и т.п.), если дом газифицирован, а также если квартира полностью укомплектована мебелью и необходимой техникой. Средний размер коммунального платежа будет в пределах 100$. Очень важен при аренде квартиры правильно оформленный договор, который к тому же будет необходим при оформлении ВНЖ по аренде. При заселении вас попросят оплатить первый месяц проживания, комиссию агентства и депозит (размер депозита обсуждается отдельно и указывается в договоре).
Все те же факторы влияют на цену при покупке недвижимости. В этом случае к вопросу правильного оформления всех документов следует подойти более тщательно и экономить на комиссии агента в данном случае нецелесообразно, т.к. возможный ущерб намного превышает стоимость работы агента. Например, очень легко купить квартиру, у которой нет искана (документ о вводе дома в эксплуатацию), а вот продать потом такую квартиру будет проблематично, да и коммунальные платежи в таком доме на порядок выше, чем в доме с исканом. Без знания турецкого законодательства и языка довольно непросто решить подобные вопросы самостоятельно. Грамотный агент учтет все нюансы турецкого рынка недвижимости,а вам останутся только приятные хлопоты по дому.
Цены на квартиры в Антальи начинаются от 70000 евро. Как правило это районы, удаленные от моря и центра города . Верхнюю границу цен назвать сложно, ведь много состоятельных граждан и иностранцев всегда интересуются покупкой недвижимости в анталийском регионе и с каждым годом спрос на элитное жилье растёт.
Вся вышеперечисленная информация актуальна и для Аланьи, с той лишь разницей, что Аланья – это всё-таки провинция со всеми сопутствующими: можно добраться до места назначения быстро, как пешком, так и общественным транспортом; спокойные городские улочки и расслабленные туристы на набережной и в кафе (в тоже время ночная жизнь бьёт ключом в районе пристани, где сконцентрированы популярные ночные клубы). Аланья входит в список самых безопасных городов Турции. Оно и понятно. Все заочно друг с другом знакомы и здесь как нигде работает правило шести рукопожатий. Следует отметить, что недвижимость в Аланье чуть дороже, чем в Анталье, т.к. свободной земли под застройку меньше, чем в Анталье.
Медицина
В плане медицины в обоих есть большие медицинские государственные центры с новейшим оборудованием и профессиональными врачами. Работать врачом в государственной больнице зачастую престижней, чем в частной, поэтому и качество обслуживания в государственных больницах всегда на высоком уровне. Для получения медицинской помощи, необходимо иметь полис медицинского страхования, который также потребуется при оформления ВНЖ. Полис можно приобрести у частных компаний, заплатив от 500 до 5000 турецких лир (годовой) на человека. Чем выше стоимость полиса, тем более широкое страховое покрытие вы получаете. Со второго года ВНЖ иностранный гражданин имеет право оформить полис в государственной компании. Стоимость такого полиса на данный момент составляет около 1500 лир ежемесячно. Преимуществом государственного страхования является то, что действие полиса распространяется на всю семью ( супруг, дети и родители страхователя) и даёт возможность приобретать рецептурные медикаменты со скидкой до 80%. Чтобы получить больше информации о страховых компаниях в Алании читайте нашу статью здесь.
Образование
Семьи с детьми, конечно же, будут интересоваться вопросом образования, как дошкольного и среднего, так и высшего, и в плане дошкольного и среднего образования регионы идентичны: существует система как государственных, так и частных детских садов и школ, в плане высшего образования – в Анталии есть знаменитый Акдениз университет, входящий в двадцатку лучших университетов Турции. В Алании же также имеется его филиал. Для иностранных абитуриентов поступление в ВУЗ предусматривает сдачу экзамена YÖS, состоящий из 40 вопросов по логике, 20 вопросов по математике и 10 вопросов по геометрии и длящийся 120 минут. После успешной сдачи экзамена, студент начинает изучать турецкий язык в университете, если есть такая необходимость. Если студент уже владеет турецким языком, то он сразу приступает к учебе. В частных вузах есть возможность обучения на английском языке.
Аланья в плане образования не отстаёт, здесь расположены два университета: государственный и частный. Кроме того в Турции можно получать образование заочно в одном из трёх университетов страны (İstanbul Ünversitesi, Anadolu Üniversitesi, Atatürk Üniversitesi). Больше об образовании в Алании можете почитать в нашей статье здесь.
Трудоустройство
Людей, разобравшихся со своим образованием, интересует как это образование применить, а именно: как в регионе обстоят дела с работой. Если не брать в расчет иностранцев, работающих удаленно, то вновь прибывшие зачастую работают в сфере услуг и туризма, такова уж специфика региона. Для работы врачом, преподавателем, инженером и тп потребуется подтверждение диплома об образовании (денклик). Конечно же, в плане работы Анталья более привлекательна, так по умолчанию в большом городе найти работу всегда легче.
Так что же выбрать?
Из всего сказанного можно понять, что плюсы Аланьи для кого-то могут быть минусами и минусы Антальи для кого-то будут плюсами. У каждого человека свой ритм жизни, свои приоритеты и жизненные цели и исходя из этого каждый сам для себя решает какой из этих двух прекрасных городов выбрать. Будем рады встрече на нашем солнечном Анталийском побережье.
